Crédit travaux : comment financer vos travaux ?

Pour financer la réalisation de travaux dans un logement, il faut parfois disposer d’une somme assez conséquente. Pour se donner les moyens de réaliser ce type de projet sans nécessairement entamer son économie, la contraction d’un prêt constitue une solution idéale.

Pour financer des travaux, vous avez le choix entre de nombreux crédits. Dans cet article, on vous cite les différents types de prêt auxquels vous avez accès.

Le prêt travaux d’amélioration

Le prêt à l’amélioration est un crédit mis à disposition par Action Logement. Il permet de financer de nombreux types de travaux dans votre maison comme le remplacement de vos fenêtres ou l’installation d’un nouveau système de chauffage.

Le montant du prêt est plafonné à 10 000€. La durée de remboursement peut aller jusqu’à 10 ans. L’avantage de ce type de crédit est son taux d’intérêt très bas. En effet, il n’est que de 1%(1). Cela vous permet de financer vos travaux tout en gardant une mensualité légère. De plus, ce prêt ne nécessite aucun justificatif.

Pour être éligible à ce prêt, vous devez :

  • Être propriétaire de votre résidence principale.
  • Réaliser les travaux vous-même ou par l’intermédiaire d’un professionnel conventionné.
  • Les travaux pour lesquels vous demandez un financement doivent concerner l’amélioration, l’agrandissement ou la construction de votre habitation.
  • Le prêt d’amélioration est réservé aux particuliers. Vous devez également être propriétaire de votre résidence principale pour souscrire ce type de crédit.

Le prêt travaux agrandissement 

Le prêt d’agrandissement est également un prêt proposé par Action Logement. Il vous permet de financer des travaux permettant d’augmenter la surface habitable de votre logement, comme une extension ou la création d’un grenier.

Le montant du prêt est plafonné à 20 000 €. La durée de remboursement peut aller jusqu’à 15 ans. Comme le crédit amélioration, le prêt d’élargissement a un taux d’intérêt très bas. Ce dernier est fixé à 0,5%(1).

Pour pouvoir bénéficier de ce prêt, vous devez :

  • Être le propriétaire de votre résidence principale.
  • Réaliser les travaux vous-même ou par l’intermédiaire d’un professionnel agréé.
  • Les travaux pour lesquels vous demandez un financement doivent concerner l’amélioration, l’extension ou la construction de votre habitation.

Ce prêt est exclusivement réservé aux particuliers et comme le prêt à l’amélioration, vous devez être propriétaire de votre résidence principale pour souscrire ce type de prêt. En outre, vous ne pouvez pas avoir bénéficié d’un prêt d’agrandissement au cours des 5 dernières années

Le prêt avance rénovation 

Le prêt avance rénovation est un prêt hypothécaire destiné aux ménages à faibles revenus souhaitant financer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Il est remboursé in fine, c’est-à-dire en une seule fois, lors du transfert du bien, ce qui peut arriver : soit lors de la revente du bien, soit au décès de l’emprunteur ou de ses héritiers si le bien n’est pas vendu.

Il est à noter que le remboursement de cet emprunt ne représente pas une charge financière pour les bénéficiaires puisqu’il est inclus dans le prix de vente de la maison et donc supporté par l’acheteur.

Le prêt pour travaux d’efficacité énergétique s’adresse aux propriétaires occupants qui éprouvent des difficultés à financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique de leur logement.

Cette aide couvre également les frais de dossier et frais en cas de remboursement anticipé ou assurance emprunteur.

Prêt modulimmo travaux 

Le prêt Modulimmo Travaux est un prêt immobilier qui vous permet de financer des travaux importants, comme une extension de votre maison. Ce prêt est utilisé pour financer des travaux d’un montant supérieur à 50 000 €.

Quels sont les avantages de ce prêt ?

Le principal avantage du prêt Modulimmo Travaux est qu’il offre des taux très attractifs. De plus, ce type d’emprunt vous donne la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôt. Enfin, ce type de crédit vous permet de financer vos travaux en plusieurs versements.

Comment savoir si je suis éligible à ce type de crédit ?

Pour être éligible au prêt Modulimmo Travaux, vous devez  être le propriétaire du bien sur lequel les travaux seront effectués. En outre, vous devez disposer d’un revenu régulier afin de pouvoir rembourser le prêt.

Quelles sont les conditions d’obtention

Pour bénéficier du prêt Modulimmo Travaux, vous devez remplir certaines conditions. Tout d’abord, vous devez être résident français. De plus, vous devez être âgé d’au moins 18 ans et disposer de revenus réguliers. Enfin, vous ne devez pas être en difficulté financière.

Comment faire une demande ?

Si vous souhaitez demander le prêt Modulimmo Travaux, vous pouvez vous adresser directement à votre banque ou contacter un courtier en crédit.

L’éco-prêt à taux zéro (éco-ptz) 

L’éco-ptz est une aide financière réservée au financement de travaux visant à réduire la consommation d’énergie de votre logement. Le montant de cet emprunt est plafonné à 50.000 euros.

Comment cela fonctionne-t-il ? Il s’agit d’un prêt à taux zéro qui vous permet de financer tout ou partie des travaux éligibles. Aucun apport initial n’est requis de votre part. La durée de remboursement est de 10 ans maximum.

Par ailleurs, cette aide financière peut être cumulée avec MaPrime Renov’ (somme octroyée par une entreprise qui fournit de l’énergie et non une banque), si vous êtes un ménage à faible revenu.

Pour obtenir ce prêt à taux zéro, vous devez :

  • réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique de votre logement, conformément aux dispositions de l’article 200 quaterdecies A du Code général des impôts ;
  • avoir votre résidence principale en France ;
  • être propriétaire ou locataire (y compris dans le cadre d’une location avec option d’achat).

Les travaux qui peuvent être financés par un éco-prêt sont les suivants :

  • l’isolation des murs extérieurs ;
  • l’isolation des toitures ou des combles ;
  • le remplacement des portes et fenêtres ;
  • l’installation ou le remplacement d’un système de chauffage utilisant des énergies renouvelables.

Le crédit travaux 

Un crédit travaux est un type de crédit à la consommation qui sert à financer des travaux, généralement liés à la maison. Il peut s’agir de travaux allant de la simple décoration à la rénovation pour économiser l’énergie.

Les crédits travaux sont remboursés en totalité à la fin de la période de prêt, qui correspond généralement à la vente du bien immobilier. Cela signifie que le remboursement du prêt ne représente pas une charge financière pour l’emprunteur.  Toutefois, il est important de noter que le taux d’intérêt du crédit travaux est généralement plus élevé que celui d’un crédit à la consommation classique.

Le crédit travaux est accordé par des banques ou des institutions financières. Le montant maximum du prêt est déterminé en fonction des besoins de l’emprunteur et de la valeur du bien. La durée de remboursement est, en règle générale, plus courte que celle d’un crédit à la consommation classique et correspond généralement à la durée prévue des travaux.