L’immobilier et les crypto-monnaies n’ont jamais été aussi proche l’une de l’autre. En effet, les investisseurs en monnaies virtuelles se montrent de plus en plus intéressés par l’achat de biens immobiliers. De ce fait, de nombreuses annonces de ventes immobilières ont vu le jour en affichant fièrement la fameuse devise d’achat qu’est le Bitcoin.

Les crypto-monnaies à la conquête du marché de l’immobilier

Les premières transactions immobilières en monnaie virtuelle ont été réalisées dans l’État de Floride en 2009. Cette date est venue ouvrir de nombreuses portes aux détenteurs de cryptos tout comme à ceux qui veulent s’en procurer, mais qui n’ont pas les capacités financières. En effet, les opérations de transactions immobilières via les crypto-monnaies n’ont cessé d’augmenter avec le temps. La demande tend à se développer de plus en plus pour attirer de nombreux investisseurs et susciter un intérêt particulier chez les propriétaires de biens immobiliers. En France, les crédits immobiliers ont une place importante pour l’accès à la propriété chez les particuliers. Pour cela, il existe de nombreuses plateformes sur le web qui permettent, par exemple, de comparer les offres de crédits immobiliers.

En 2019, le propriétaire d’un bien très atypique en Grande-Bretagne avait attiré la curiosité de nombreuses personnes dans le monde. En effet, ce dernier avait racheté une église, qui n’était plus utilisée, pour en faire un logement gigantesque. Pour la vente de son bien, le propriétaire avait annoncé un prix avoisinant les 1,4 million d’euros. Il avait aussi précisé qu’il était possible d’en faire l’acquisition si un investisseur en cryptos était prêt à débourser 187 pièces virtuelles du fameux Bitcoin. Du côté des États-Unis en 2019, à New-York, la vente d’un appartement luxueux avait été conclu entre une agence immobilière et une compagnie de Taïwan pour l’équivalent de 15 millions de dollars de Bitcoin. Pourtant, cet appartement est loin du record de vente en crypto-monnaies.

Le record d’une vente immobilière en Bitcoin

Ce record du prix de vente d’un bien immobilier en crypto-monnaies est assez récent. En effet, à Miami Beach, au courant du mois de mai de l’année 2021, un appartement penthouse de 470 mètres carrés a trouvé un acheteur pour la modique somme de 22,5 millions de dollars convertis en monnaie virtuelle. L’agence qui est à l’initiative de cette vente particulière est habituée à ce format de transaction. Cette agence déclare, par la voix d’un des collaborateurs, que de nombreux acheteurs et vendeurs appellent chaque jour depuis que des annonces ont été faites au sujet d’une simplification des transactions en crypto-monnaies pour l’achat d’un bien immobilier.

La réduction des coûts et des délais de transaction sur le marché de l’immobilier

Il est évident de constater que les transactions immobilières sont longues et parfois très coûteuses. De plus, pour l’achat ou la vente d’un bien, de nombreux acteurs rentrent en compte pour finaliser la transaction :

• Les agents immobiliers ;
• Les plateformes qui regroupent les annonces ;
• Les notaires ;
• Les banquiers ;
• Les assureurs ;
• Les courtiers ;
• Etc.

Même si ces derniers sont essentiels lors d’une transaction immobilière, il faut reconnaître que les démarches sont longues et coûteuses. En moyenne, les coûts liés à ces acteurs, dans le processus d’achat d’un bien, sont évalués à près de 10 % du prix d’achat du bien et ils sont à partager entre l’acheteur et le vendeur. En utilisant la blockchain dans le processus de vente (ou d’achat) d’un bien immobilier, toutes les étapes clés de la transaction sont effectuées de manière transparente en incluant toutes les parties prenantes. De ce fait, les transactions sont effectuées plus rapidement tout en permettant une réduction des coûts liés aux différents acteurs.

Les Français investissent dans la crypto-monnaie

10 % des Français avouent avoir déjà acheté des crypto-monnaies. En tête des achats, parmi toutes les monnaies virtuelles, c’est bien évidemment le Bitcoin qui rafle les parts de marché avec près de 70 % des investissements totaux en France. Cela s’explique notamment par la surmédiatisation de cette dernière dans l’actualité française. La première motivation des Français pour l’investissement des crypto-monnaies est due aux possibilités de gain qu’elles génèrent. En second, c’est la possibilité d’acheter des produits et services en ligne puis en troisième place, c’est la facilité des transactions dans la blockchain.

Les crypto-monnaies sont au centre des sujets d’actualité

Les crypto-monnaies sont très régulièrement au cœur des sujets d’actualité du moment, et ce, depuis de nombreuses années désormais. Parmi ces dernières, le Bitcoin fait parler de lui à longueur de journée. Atteignant une valeur record de 62 000 $ dans le mois d’avril 2021, le Bitcoin avait vu son cours chuter considérablement d’environ 50 %. Les causes de cette chute vertigineuse de la plus prestigieuse monnaie virtuelle sont étroitement liés à un tweet improbable d’Elon Musk, puis les autorités bancaires en Chine se sont mêlées aux déclarations du multimilliardaire américain pour faire plonger le Bitcoin.

Un rappel du fonctionnement des crypto-monnaies

Les crypto-monnaies interrogent de plus en plus de monde tant l’actualité autour de son sujet est omniprésente dans les médias comme sur les réseaux sociaux et sur le web. Pour rappeler ce qu’est une crypto-monnaie, il est possible de la définir comme étant une monnaie virtuelle qui est générée par le biais d’un réseau informatique décentralisé, d’autant plus complexe, et n’est pas soumise aux contrôles des banques nationales et internationales. En effet, la crypto-monnaie utilise la blockchain, qui est une technologie de stockage et de transmission d’informations, permettant d’enregistrer des transactions sous la forme de registres. C’est ainsi qu’une crypto-monnaie est générée.

Le minage dans la blockchain

Les mineurs de crypto-monnaies sont nombreux et jouent un rôle clé dans le bon fonctionnement de la blockchain. En effet, ce sont eux qui assurent le bon déroulement des transactions au sein même de la blockchain. Les mineurs ne minent pas ces échanges sans contrepartie. Bien évidemment, ils se voient attribuer des récompenses, souvent sous la forme d’une fraction de la monnaie virtuelle qui a été minée. L’activité du minage n’est pas réalisable sans le moindre investissement. Pour cela, il faut savoir que le minage consomme énormément d’énergie électrique pour le fonctionnement des composants informatiques comme des processeurs ultra-puissants et des cartes graphiques de dernière génération. Ces derniers permettent de faire des calculs rapidement pour augmenter la cadence de minage.